Agrimensura e Topografia

Executamos todos os serviços de Agrimensura e Topografia com agilidade e precisão.


GEORREFERENCIAMENTO

O georreferenciamento consiste na descrição do imóvel rural e Urbano em suas características, limites e confrontações, realizando o levantamento das coordenadas dos vértices definidores dos imóveis, georreferenciados ao sistema geodésico brasileiro, com precisão posicional fixada pelo INCRA.

Trabalhamos com profissionais qualificados e equipamentos de última geração, trazendo mais confiança e precisão.

PROJETOS E IMPLANTAÇÃO DE CONDOMÍNIOS E LOTEAMENTOS

Fazemos estudos preliminares, tais como análise documental da área, da legislação específica, do levantamento topográfico planialtimétrico e gerenciamento de estudos ambientais e das respectivas dimensões, permitindo a geração de projetos legais e receptivos de acordo com as normas técnicas e legislações oficiais pertinentes, para projetos e implantação de loteamentos urbanos e rurais.

CADASTRO AMBIENTAL RURAL - CAR

O texto do novo Código Florestal aprovado pelo Senado cria o Cadastro Ambiental Rural (CAR), um registro eletrônico de alcance nacional que será obrigatório para todos os proprietários rurais. No CAR, todas as informações ambientais das propriedades e posses rurais estarão reunidas, com acesso público pela internet, formando uma base de dados para controle, monitoramento, planejamento ambiental e econômico, e combate ao desmatamento.

O cadastro é o primeiro passo para a obtenção de qualquer licença ambiental para uso ou exploração dos recursos naturais da propriedade. As informações contidas no CAR serão cruzadas com imagens obtidas por satélite e assim será possível identificar o que um fazendeiro plantou ou a área que um pecuarista ocupou, as áreas que desmatou ou preservou, as que se regeneraram naturalmente ou foram recuperadas.

Com o comprovante de inserção no CAR, o produtor pode reconhecer seu passivo ambiental e assumir o compromisso para recuperá-lo, realizando a adequação ambiental de sua propriedade.

CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMÓVEL RURAL - CCIR

O Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR é documento emitido pelo Incra e constitui prova do cadastro do imóvel rural. O certificado é indispensável para desmembrar, remembrar, arrendar, hipotecar, vender ou prometer em venda o imóvel rural e para homologação de partilha amigável ou judicial (sucessão causa mortis) de acordo com os parágrafos 1º e 2º do artigo 22 da Lei 4.947, de 6 de abril de 1966, modificado pelo artigo 1º da Lei 10.267, de 28 de agosto de 2001.

IMPOSTO SOBRE A PROPRIEDADE TERRITORIAL RURAL – ITR

O Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural - ITR, de apuração anual, tem como fato gerador a propriedade, o domínio útil ou a posse de imóvel por natureza, localizado fora da zona urbana do município, em 1º de janeiro de cada ano.

Considera-se imóvel rural a área contínua, formada de uma ou mais parcelas de terras, localizada na zona rural do município.
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